L’ICI è l’Imposta  Comunale sugli Immobili.

Deve essere versata da tutti i contribuenti, residenti e non residenti in Italia,   che possiedono immobili  in Italia; per immobili si intendono i fabbricati (compresa l’abitazione principale) i terreni agricoli, i terreni edificabili.

L’Imposta deve essere versata al comune sul cui territorio sono situati gli immobili.

L’imposta è di competenza dei Comuni, la legislazione prevede che siano i Comuni stessi a deliberare le aliquote, le eventuali agevolazioni, le eventuali maggiorazioni.  Le variabili entro le quali i Comuni possono deliberare sono molteplici, ne consegue che per calcolare  l’imposta dovuta è indispensabile conoscere la delibera ed il regolamento del comune nel quale  sono ubicati gli immobili.

A titolo esemplificativo si può affermare che possono essere concesse agevolazioni o maggiorazioni in riferimento a come è utilizzato l’immobile (concesso in comodato gratuito ad un parente, locato a regime convenzionale o no, lasciato vuoto, ecc. ); oppure alla situazione soggettiva del contribuente (pensionato con reddito inferiore a € x, soggetto portatore di handicap, giovani coppie, ecc.).